Hypotéka po 40-ke alebo 50-ke: čo banky riešia najviac
Hypotéka po štyridsiatke alebo päťdesiatke nie je nič nezvyčajné. Ľudia v tomto veku často riešia výmenu menšieho bytu za väčší, kúpu domu, vysporiadanie po rozvode,…
Hypotéka pre živnostníka: čo banka sleduje inak než pri zamestnancovi
Hypotéka pre živnostníka funguje na rovnakom princípe ako hypotéka pre zamestnanca: banka posudzuje príjem, výdavky, existujúce úvery, hodnotu zakladanej nehnuteľnosti a schopnosť splácať úver dlhodobo.…
Americká hypotéka: čo to je, ako funguje a kedy dáva zmysel
Americká hypotéka patrí medzi úvery, ktoré znejú jednoducho, no pred podpisom zmluvy je dobré rozumieť detailom. V praxi ide najčastejšie o bezúčelový úver zabezpečený nehnuteľnosťou.…
Hypotéka na stavbu domu: ako funguje čerpanie po etapách a tranžiach
Pri stavbe domu nefunguje hypotéka úplne rovnako ako pri kúpe hotového bytu. Banka totiž nefinancuje naraz hotovú nehnuteľnosť, ale rozostavaný projekt, ktorého hodnota sa mení…
Hypotéka na pozemok: kedy ju banka schváli a čo býva problém
Kúpa pozemku býva na prvý pohľad jednoduchšia než kúpa bytu alebo domu. V praxi však banka pri samotnom pozemku často posudzuje viac detailov, než si…
Ručiteľ vs. spoludlžník pri úvere a hypotéke: aký je rozdiel?
Pri vybavovaní úveru alebo hypotéky si veľa ľudí pletie ručiteľa so spoludlžníkom, hoci ide o dve odlišné pozície s iným právnym aj praktickým dopadom. Rozdiel…
Čo kontroluje banka pred hypotékou: checklist dokumentov a najčastejšie dôvody zamietnutia
Žiadosť o hypotéku nie je len o tom, či máte dosť vysoký príjem. Banka si pred schválením preveruje viacero vecí naraz: totožnosť, stabilitu príjmu, existujúce…
Spoludlžník pri hypotéke: čo znamená, výhody, riziká a najčastejšie chyby
Spoludlžník pri hypotéke vie výrazne pomôcť v situácii, keď jednému žiadateľovi nevychádza príjem, banka mu nechce požičať požadovanú sumu alebo kupuje nehnuteľnosť spolu s partnerom…
Mimoriadna splátka hypotéky: koľko ušetríte a kedy ju spraviť
Mimoriadna splátka hypotéky patrí medzi najjednoduchšie spôsoby, ako znížiť celkové preplatenie úveru bez toho, aby ste museli meniť banku alebo podpisovať novú zmluvu. V praxi…
Omeškanie splátky hypotéky alebo úveru: čo sa deje po 1, 7 a 30 dňoch
Omeškanie jednej splátky ešte automaticky neznamená katastrofu, no ani drobný sklz netreba brať na ľahkú váhu. Pri úvere aj hypotéke totiž zvyčajne nehrá rolu len…
