Súkromný škótsky ostrov Gasker s majákom je na predaj za cenu malého bytu

Kde Gasker leží a čo vlastne kupujete

Gasker (gael. Gàisgeir) je malý, neobývaný ostrov v Západných (Outer) Hebridách, približne západne od južnej časti ostrova Harris a severozápadne od Taransay. Ostrov ponúka dramatické útesy, trávnaté plošiny a niekoľko sladkovodných jazierok. Rozlohou má približne 71,21 akra (28,82 ha) a k pozemku patrí aj malý výbežok Gasker Beag. Ide o skutočný „kus divočiny“ bez bežnej infraštruktúry a bez stavieb — výnimkou je len malý, neobsluhovaný maják. Informácie potvrdzuje samotný predajný listing maklérskej spoločnosti Galbraith.

Koľko stojí a koľko je to v eurách

Ostrov je aktuálne ponúkaný za „offers over“ 120 000 £. Pri súčasnom kurze je to približne €138 000 (zaokrúhlené), takže ide o sumu porovnateľnú s cenou menších bytov v hlavnom meste. Kurz libry voči euru sa v októbri 2025 pohyboval okolo 1 GBP ≈ 1,149 EUR, z čoho vychádza orientačný prepočet 120 000 £ ≈ 138 000 €.

Je to naozaj lacnejšie než 1-izbový byt v Bratislave?

Závisí od lokality a štandardu. Podľa prehľadu portálu ZoznamRealit.sk bola priemerná cena 1-izbových bytov v Bratislave v 41. týždni 2025 okolo €118 641. V prémiovej lokalite Staré Mesto sa však priemer 1-izbových pohyboval približne €148 934, a v nových projektoch alebo žiadanejších častiach sa bežne dostanete výrazne nad €150 000 – €300 000. V tomto zmysle je Gasker lacnejší než mnohé 1-izbáky v centre či v novostavbách — a cenovo blízko širšieho priemeru mesta.

Príroda, chránené územie a čo to znamená

Gasker je známy kolóniou sivých tuleňov a je súčasťou chráneného územia Small Seal Islands SSSI (Site of Special Scientific Interest). To znamená, že akékoľvek zásahy do územia, budovanie či zásadné úpravy si vyžadujú konzultáciu a súhlasy príslušných orgánov ochrany prírody. Presný status SSSI pri Gaskeri uvádza samotný inzerát a médiá; rámec a pravidlá pre SSSI spravuje štátna agentúra NatureScot.

Maják na ostrove: kto sa oň stará

Na Gaskeri stojí menší, automatizovaný maják. Nespadajú podňho žiadne „ubytovacie“ stavby – ide o navigačné zariadenie, ktoré prevádzkuje a udržiava Northern Lighthouse Board (NLB). NLB v roku 1997 uviedla do prevádzky tri nové svetlá v Hebridách vrátane Gaskeru a tieto zariadenia fungujú automaticky a sú monitorované na diaľku. Pre kupujúceho to znamená, že maják nie je jeho majetkom ani starosťou, ale zároveň ide o dominantný prvok ostrova.

Prístup a infraštruktúra: romantika aj logistika

Na ostrov sa dá za priaznivých podmienok pristáť len malou loďou v dvoch zátokách (Geo Iar na severe a Geodha Ear na juhu). Na mieste nie sú žiadne prípojky na elektrinu, vodu ani existujúce móla. V inzeráte sa spomína, že možno by sa v budúcnosti dala umiestniť jednoduchá chatka či prístrešok — vždy však „subject to consent“, čiže so súhlasom úradov. Kúpa je preto skôr o súkromí a prírode než o hotovom rekreačnom zázemí.

Čo presne uvádza inzerát (a dokedy sa rozhodnúť)

Galbraith popisuje Gasker ako „súkromný, neobývaný ostrov“ s výhľadmi na Harris, Scarp a Taransay, niekoľkými lochanmi a bohatstvom vtáctva. Uvádza aj „Closing date“ 29. októbra 2025 na poludnie, teda termín, dokedy majú vážni záujemcovia doručiť ponuky. Na stránke nájdete aj e-brožúru a lokalizačné podklady.

Kúpa ostrova vs. realita vlastníctva

Aj keď cenovka pôsobí lákavo, vlastníctvo ostrova nesie špecifické povinnosti. Okrem rešpektovania pravidiel SSSI treba rátať s tým, že každý zásah (stavba, terénne úpravy, dočasné konštrukcie) sa bude posudzovať prísnejšie než na pevnine. Prístup závisí od počasia a prílivu, logistika zásobovania je nákladná a sezónne obmedzenia kvôli hniezdnym obdobiam či tuleňom sú bežné. Práve preto ide o „kus prírody“ pre nadšenca, nie o hotový rekreačný rezort. Rámcové pravidlá pre SSSI poskytuje NatureScot.

Prečo táto ponuka zaujala médiá

O Gaskeri informovali britské médiá ako The Scotsman či lokálne magazíny; dôvodom je vzácnosť takýchto ponúk a „instagramový“ kontrast medzi romantikou majáka a triezvou realitou bez elektriny a vody. Z pohľadu investora ide skôr o unikátny príbehový asset, ktorý môže mať hodnotu v individuálnom využití (pozorovanie prírody, výskum, minimálny ekoturizmus v súlade s pravidlami) než v tradičnom komerčnom rozvoji.

Video: Ako fungujú škótske majáky (Northern Lighthouse Board)

Pozrite si krátke oficiálne video NLB o tom, ako sa starajú o 208 navigačných zariadení po celom pobreží. Pomôže vám lepšie pochopiť, čo znamená „automatizovaný maják“ na ostrove ako Gasker.
https://www.youtube.com/watch?v=fQv7x-2XX5k 

Záver: ostrov za „cenu bytu“ má háčiky, ale aj čaro

Za približne €138 000 dostanete súkromný kus Škótska s vlastným majákom na horizonte, no bez pohodlia a s reštrikciami ochrany prírody. V porovnaní s mnohými 1-izbovými bytmi v centre Bratislavy je to menej peňazí, no vyžaduje si to úplne iný životný štýl a očakávania. Kto hľadá ticho, samotu a divokú prírodu — a rozumie pravidlám SSSI — pre toho je to jedinečná príležitosť.

Poznámka k cenám: Všetky sumy sú uvedené v eurách; pri prepočte z GBP je použitý orientačný kurz platný v októbri 2025.

Zdroje

1. Galbraith – „Gasker Island, Isle of Harris, Outer Hebrides, HS3 3HL (Offers Over £120,000)“ – https://www.galbraithgroup.com/property/inv250127-gasker-island-isle-of-harris-outer-hebrides-hs3-3hl/(galbraithgroup.com)
2. The Scotsman – „Gasker Island: Rare chance to buy uninhabited Hebridean island for £120,000“ – https://www.scotsman.com/hays-way/rare-chance-to-buy-hebridean-island-for-ps120000-5345850 (The Scotsman)
3. Northern Lighthouse Board – „Monach Isles (pozn.: stránka uvádza trojicu nových svetiel z roku 1997 – Haskeir, Gasker a Monach Isles)“ – https://www.nlb.org.uk/lighthouses/monach-isles/ (Northern Lighthouse Board)
4. XE – „1 GBP to EUR – exchange rate (Oct 10, 2025)“ – https://www.xe.com/en-us/currencyconverter/convert/?Amount=1&From=GBP&To=EUR (Xe)
5. ZoznamRealit.sk – „Priemerná cena 1-izbových bytov v Bratislave (týždeň 41/2025)“ – https://www.zoznamrealit.sk/predaj/byty/1-izbove/bratislava/cena (ZoznamRealit.Sk)
6. ZoznamRealit.sk – „Priemerná cena 1-izbových bytov v Starom Meste (týždeň 40/2025)“ – https://www.zoznamrealit.sk/predaj/1-izbove/slovensko/bratislava/stare-mesto/cena (ZoznamRealit.Sk)
7. NatureScot – „Sites of Special Scientific Interest (SSSIs) – čo sú a ako fungujú“ – https://www.nature.scot/professional-advice/protected-areas-and-species/protected-areas/national-designations/sites-special-scientific-interest-sssis (nature.scot)